Вы решили арендовать новое жилье. Но как сделать правильный выбор, обезопасить себя от мошенничества и возможного «самодурства» со стороны собственников квартиры?

Выбирая новые апартаменты, внимательно осмотрите наполнение квартиры: не текут ли трубы, работает ли отопление, какие поломки и изъяны есть на мебели и остальных предметах интерьера. Снять квартиру, к примеру, с неисправной сантехникой, так, чтобы каждый вечер проводить в обществе слесаря – вариант не из лучших. Расспросите хозяина о способах коммуникации – транспорте, возможности провести кабельный интернет и телевидение. Не лишней будет информация и о людях, которые будут жить на одной лестничной клетке с вами. ?В идеале, с собственником квартиры лучше заключить договор аренды, в котором должны быть указаны срок съема и ежемесячная плата за квартиру, составлена опись присутствующего имущества с указанием дефектов и поломок, определено, кто будет платить за коммунальные услуги. Договор – ваша своеобразная защита перед прихотями собственника квартиры. К примеру, документ не даст ему выгнать вас по первой же прихоти, немотивированно повысить цену или обвинить во вредительстве имущества. Если же хозяин категорически против договора (возможно, просто не хочет платить налоги), но квартира вам очень приглянулась, да и он сам вызывает определенное доверие – словом, вы решили таки согласиться, - не стесняйтесь проверить паспорт арендодателя, бумаги на квартиру. В случае, если у апартаментов есть еще один собственник, лучше перестраховаться и лично спросить его разрешения на ваше проживание в квартире. Если перед вами посредник, уровень доверия должен снизиться на несколько ступенек. Именно по посреднической сфере совершается большинство афер. Помните, что окончательно договориться, пожать руки и подписать документы вам необходимо с хозяином квартиры напрямую.

По материалам статьи: “Аренда квартиры по правилам”