Аренда жилья – это выход из жилищной проблемы одних и дополнительный доход для других. В этой статье мы поговорим о возможных рисках при сдаче жилья в аренду.

Надо сразу отметить, что риски есть, иногда, даже довольно серьезные, но есть и возможность их избежать. Давайте рассмотри некоторые наиболее часто встречающиеся проблемы при сдаче жилья в аренду.
1. Аферы – это самый распространенный вид мошенничества. Аферисты могут снять квартиру в аренду и тут же повторно пересдать ее ничего не подозревающим людям. Или продать арендованную квартиру по подложным документам. Конечно, квартиру Вы свою вернете через суд, однако времени и нервов потратите массу. Если Вы сдали квартиру через агентство, то все судебные разбирательства агентство берет на себя. Чтобы избежать таких неприятностей необходимо тщательно составлять договор, не оставлять документы на квартиру арендаторам и почаще навещать сданную жилплощадь, хотя бы в первое время.
2. Неприватизированную квартиру лучше вообще не сдавать, так как не исключено, что ее попытается приватизировать арендатор.
3. Бывают и такие случаи, что арендаторы съезжают с квартиры, не заплатив, или не оплатив огромные междугородние или, что еще хуже, международные телефонные счета. Ну, во-первых, Вы можете в договоре аренды оговорить проплату и первого и последнего месяца заранее. Во-вторых, необходимо почаще проверить оплату телефонной компании.

На заметку арендодателю: 1-ый по аренде квартир “Живая база”