Вы впервые решили снять квартиру и не знаете с чего начать?

На страницах нашего сайта Вы найдете все необходимые инструкции по найму жилья: как правильно составить Договор аренды, какие пункты необходимо в него включить, что можно и нельзя делать в арендованном жилье. В этой статье мы хотим более подробно остановиться на вопросе: Какой документ подтверждает тот факт, что квартира действительно является собственностью данного гражданина?
Итак, как мы уже не раз говорили, при заключении Договора аренды необходимо удостовериться в том, что квартира действительно принадлежит арендодателю. Для этого в первую очередь необходимо проверить все документы, удостоверяющие личность хозяина. Затем внимательно посмотреть все документы на квартиру.
У арендодателя на руках должны быть следующие документы на квартиру:
Правоустанавливающим документом на собственность является договор приватизации, то есть на руках у арендодателя должен быть Договор приватизации.
В случае если квартира досталась арендатору по наследству, то у него на руках должно быть свидетельство о праве на наследство. Свидетельство должно быть официально зарегистрировано.
В случае если квартира арендатором была приобретена на основании договора мены, дарения или купли-продажи, и квартира является совместной собственностью, то у арендодателя должно быть свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе. А также согласие всех прописанных в квартире жильцов на сдачу комнаты или квартиры в аренду.

Какие документы должны быть у Арендодателя: 1-ый по аренде квартир “Живая база”